판교밸리자이 청약자격 시세정보 일정 입주자 모집공고
판교밸리자이 아파트의 무순위 로또 청약이 발표되었습니다. 분양가 상한제가 적용된 이 단지는 최소 2억 원 이상의 시세차익을 기대할 수 있는 매력적인 기회입니다. 이번 글에서는 판교밸리자이의 주요 정보, 입주자 모집공고, 청약 일정 및 자격, 입지 조건과 시세정보 등을 자세히 알아보겠습니다. 놓치지 말아야 할 이 기회에 대해 함께 살펴보시죠.
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아파트 주요 정보 소개
판교밸리자이는 성남시 판교지구에 위치한 프리미엄 아파트 단지입니다. 주요 특징은 다음과 같습니다:
- 단지명: 판교밸리자이 1단지 아파트
- 규모: 지하 2층 ~ 지상 14층, 3개동, 총 130세대 중 잔여 1세대
- 타입: 84㎡A
- 입주시기: 잔금납부 시 입주 가능 (2024년 9월 예정)
이번 무순위 청약의 대상은 84㎡A 타입 1세대로, 발코니 확장비 추가지급 조건으로만 계약이 가능합니다. 판교밸리자이의 우수한 입지와 품질, 그리고 분양가 상한제 적용으로 인한 시세차익 기대감이 높아 많은 관심을 받고 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 판교밸리자이 1단지 아파트 |
| 위치 | 성남시 판교지구 |
| 규모 | 지하 2층 ~ 지상 14층, 3개동 |
| 총 세대수 | 130세대 |
| 청약 대상 | 잔여 1세대 (84㎡A) |
| 입주 예정 | 2024년 9월 |
판교밸리자이의 84A 타입 평면도는 다음과 같습니다. 효율적인 공간 활용과 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
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입주자 모집공고
판교밸리자이의 입주자 모집공고는 2024년 7월 17일에 발표되었습니다. 주요 내용은 다음과 같습니다:
- 공급대상: 84㎡A 타입 1세대
- 분양가: 8.59억 원 (공급가 8.56억 + 발코니 확장비 296만원)
- 납부 조건: 계약금 10%(계약 시), 잔금 90%(2024년 9월 16일)
- 추가 옵션: 플러스 옵션 2,000만원 포함 필수
분양가 상한제가 적용된 이 단지는 주변 시세와 비교했을 때 최소 2억 원 이상의 시세차익을 기대할 수 있습니다. 이는 매우 매력적인 투자 기회로 볼 수 있습니다.
| 구분 | 금액 |
|---|---|
| 공급가 | 8.56억 원 |
| 발코니 확장비 | 296만원 |
| 플러스 옵션 | 2,000만원 |
| 총 분양가 | 8.79억 원 |
입주자 모집공고의 세부 내용을 꼼꼼히 확인하시어 청약 준비에 만전을 기하시기 바랍니다.
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청약일정 및 자격
판교밸리자이 무순위 청약의 주요 일정은 다음과 같습니다.
- 무순위 접수일: 2024년 7월 23일 (화)
- 당첨자 발표: 2024년 7월 26일 (금)
- 계약일: 2024년 8월 2일 (금)
청약 자격 조건은 다음과 같습니다.
- 입주자모집공고일(7/17) 당시, 국내에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자
- 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능
단, 아래의 경우 청약 신청이 제한됩니다.
- 해당 주택의 입주자로 선정된 세대에 속한 자
- 부적격 당첨으로 입주자로 선정될 수 없는 기간 내에 있는 자
- 당첨자 발표일이 2018.12.11. 이전인 주택의 당첨자의 경우 해당 주택의 당첨일로부터 6개월 이내에 있는 자
- 입주자모집공고일 현재 당첨자의 세대에 속한 자
청약 신청 시 유의사항
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 3년
- 거주의무기간 없음
| 구분 | 날짜 |
|---|---|
| 무순위 접수일 | 2024년 7월 23일 (화) |
| 당첨자 발표 | 2024년 7월 26일 (금) |
| 계약일 | 2024년 8월 2일 (금) |
당첨자 및 예비입주자 선정 방법
- 한국 부동산원 입주자 선정 프로그램에 의해 무작위 추첨 후 동,호수 배정
- 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 예비입주자 선정 및 예비순번 배정
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입지 조건 및 시세정보
판교밸리자이는 성남시 판교지구에 위치한 우수한 입지를 자랑합니다. 주요 입지 조건은 다음과 같습니다:
- 교통: 판교역 인근으로 대중교통 이용이 편리
- 교육: 우수한 학군 형성 (판교초, 판교중 등)
- 편의시설: 대형마트, 백화점 등 생활 인프라 풍부
- 자연환경: 근린공원, 중앙공원 등 녹지 공간 인접
시세정보
판교밸리자이 주변 전용 84㎡ 아파트들의 시세는 대략 11억 원 선에서 거래되고 있습니다. 이를 기준으로 판교밸리자이의 분양가(8.79억 원, 발코니 확장비 + 옵션 포함)와 비교하면, 최소 2억 원 이상의 시세차익을 기대할 수 있습니다.
| 구분 | 금액 |
|---|---|
| 판교밸리자이 분양가 | 8.79억 원 |
| 주변 시세 | 약 11억 원 |
| 예상 시세차익 | 2억 원 이상 |
이러한 시세차익 기대감은 판교밸리자이에 대한 관심을 더욱 높이고 있습니다. 다만, 부동산 시장의 변동성을 고려하여 신중한 판단이 필요합니다.
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자주하는 질문
판교밸리자이 청약과 관련하여 자주 묻는 질문들을 정리해보았습니다.
- Q: 청약통장이 없어도 신청 가능한가요?
A: 네, 이번 무순위 청약은 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능합니다. - Q: 전매제한 기간은 어떻게 되나요?
A: 판교밸리자이의 전매제한 기간은 3년입니다. 이 기간 동안은 주택을 타인에게 양도할 수 없습니다. - Q: 계약금 대출이 가능한가요?
A: 계약금 대출 가능 여부는 개인의 신용상태와 금융기관의 정책에 따라 다릅니다. 자세한 사항은 해당 은행이나 모집공고를 확인하시기 바랍니다.
결론
판교밸리자이 무순위 청약은 분양가 상한제가 적용된 우수한 입지의 아파트를 합리적인 가격에 분양받을 수 있는 좋은 기회입니다. 최소 2억 원 이상의 시세차익이 기대되는 만큼, 많은 관심을 가져보시길 바랍니다.
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